近日，邮储银行宣城市分行成功为宣城市房地产“白名单”项目——国银·滨河隐项目完成授信投放。这笔关键资金的及时到位，犹如一剂“强心针”，有效解决了项目建设的燃眉之急，加速了工程进度。这是邮储银行宣城分行深入贯彻国家关于促进房地产市场平稳健康发展决策部署，积极响应落实城市房地产融资协调机制要求的又一有力行动，彰显了国有大行以金融力量精准护航民生安居的责任担当，为宣城本土房地产市场的稳健运行注入了强劲动力与坚实信心。

聚焦机制核心，精准识别项目价值。城市房地产融资协调机制是国家为稳定市场、保障民生出台的关键举措。其核心在于“以项目为中心”，将房企集团的潜在风险与具体在建项目的开发建设风险有效区分，旨在精准筛选资质良好、运行规范的项目，为其提供必要的融资支持，确保“保交楼、保民生、保稳定”目标落到实处。滨河隐项目之所以能成功纳入宣城市首批房地产项目“白名单”，关键在于其完全符合融资评估的“5+5”核心条件：四证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）齐全，当前处于正常且有序的施工状态，并严格落实了预售资金监管政策，管理规范透明。这不仅体现了项目本身的合规性、健康度，也为其获得金融支持奠定了坚实基础。

作为宣城东门片区备受瞩目的品质人居标杆项目，滨河隐不仅拥有优越的地理位置和发展前景，更在产品品质上精雕细琢。项目采用水包砂外墙工艺提升建筑立面质感与耐久性，高标准阳台设计拓展了居住视野与舒适度，整体规划涵盖高品质住宅及完善的配套设施，承载着数百户家庭对未来美好生活的殷切期盼。其顺利建成交付，对保障购房者权益、提升区域居住品质、维护社会稳定具有直接的现实意义。

高效响应落实，彰显邮储服务速度。自滨河隐项目正式纳入“白名单”起，邮储银行宣城分行便展现出高度的政治敏锐性和行动执行力。分行党委高度重视，坚决落实“一把手负责制”，由分行主要领导亲自挂帅督战。同时，迅速抽调公司金融、风险管理、授信审批等条线骨干力量，组建起高效专业的专项服务专班，为项目融资提供全流程、贴身式的金融服务。

专班成员第一时间主动对接宣城市房地产融资协调机制工作专班，精准掌握政策要求和项目信息；并马不停蹄深入项目施工现场进行实地勘察，与项目方细致沟通，全面摸排项目建设的最新进度、施工节点安排及分阶段的精准资金需求。在充分尽职调查的基础上，分行针对滨河隐项目施工细节把控严、工期要求高的特点，坚持市场化、法治化原则，果断决策启动“审批绿色通道”。通过优化内部流程、精简非必要报送材料、强化前后台平行作业，实现了“项目评估、融资方案制定、授信审批、贷款发放”等环节的无缝高效衔接，显著压缩了业务办理时间，确保信贷资金能够精准、快速直达项目建设的关键环节，有效解决了项目的“燃眉之急”。

闭环管理保障，护航安居交付无忧。此次授信投放的顺利落地，不仅在于快，更在于稳与准。邮储银行宣城分行严格遵循国家政策导向和监管要求，在贷后管理中严格落实资金封闭运行管理。建立了专门的资金拨付监督机制，确保每一笔投放款项都专款专用，严格限定用途，精准投向与项目建设直接相关的工程款支付、合规原材料采购及施工人员工资保障等，严防资金挪用风险。这种闭环管理，为项目工程进度按计划推进、房屋最终高质量交付，提供了强有力的金融防火墙和履约保障网。

“邮储银行这笔资金投放真是太及时了！直接解决了我们当前原材料集中采购和稳定施工班组的关键资金缺口，保障了施工的连续性和品质要求。现在，我们信心十足，一定能够按期甚至力争提前实现高品质交付，绝不辜负广大业主的信赖！”滨河隐项目负责人在资金到位后由衷地表示。

服务民生大局，持续加力护航发展。滨河隐项目的成功实践，是邮储银行宣城分行积极融入地方经济发展大局、服务民生需求的一个生动缩影。截至目前，该行已累计为宣城市辖内多个经筛选纳入“白名单”的合规房地产项目提供了及时、足额的融资支持。 邮储银行宣城分行始终坚持“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”的服务原则，主动对接、快速响应，致力于疏通房地产领域的融资堵点，切实维护购房人的合法权益，筑牢民生保障的基石。

（高顺琦）