住房改善，关乎民生幸福，更牵动城市发展活力。近年来，宣城市持续推进商品房“以旧换新”、老旧房屋“自主更新”等民生工程，着力满足群众“以小换大、以差换好”的品质居住期待。邮储银行宣城市分行紧跟地方政策导向，聚焦改善性购房群体核心诉求，从信贷产品创新、审批流程优化、惠民服务升级多维度发力，让金融服务精准对接“住有优居”，为宣城房地产市场平稳健康发展注入金融暖流。

在支持优质住房项目供给方面，该行主动对接地方“白名单”机制，加大对品质楼盘、国企开发项目及问题整改修复项目的金融支持力度。旌德县清华园项目作为县域优质改善型住房代表，因企业资本金不足一度面临融资难题，邮储银行旌德县支行在宣城金融监管分局指导下，创新协助企业通过补充股东出资、优化抵押评估等方式完善融资条件，推动项目成功入选“白名单”，并获批4000万元授信额度，成为全省邮储系统首笔县域民营房企白名单项目贷款。截至目前，该行已累计为全市3个优质改善型住房项目提供授信超1亿元，覆盖“好房子”建设、国企优质楼盘等多个领域，助力更多高品质房源入市。

针对传统房贷办理“材料多、跑趟多、等待久”的痛点，该行全面升级数字化服务能力，让数据多跑路、客户少跑腿。通过引入智能审批模型，整合行内数据与政务平台信息，实现借款人资质自动校验、额度智能核定。针对一手房改善需求，与优质楼盘建立“前置预审”机制，在楼盘开盘前完成购房客户资质预审核，开盘后仅需补充购房合同等核心材料，即可快速放款；二手房交易中，优化“带押过户”配套房贷服务，实现抵押注销、新抵押登记与贷款审批同步推进，避免“先还贷、再过户、后放款”的繁琐流程。目前，该行一手房房贷平均审批时限压缩至1个工作日，二手房房贷最快3个工作日即可放款，较传统流程提速50%以上。

展望未来，邮储银行宣城市分行相关负责人表示，将持续深化与地方政府、房企的协同合作，紧跟“以旧换新”“自主更新”等政策导向，进一步创新金融产品、延伸服务场景，让金融活水精准滴灌改善性住房全链条，助力宣城打造长三角“三优住房”品牌，为群众实现“住有优居”贡献更多邮储力量。（张红菊）