民宿经济是乡村文旅产业的重要抓手,也是撬动山区文旅消费、赋能乡村富民增收的关键业态。近年来,九华山风景区聚焦民宿产业转型升级,纵深推进民宿提质增效工程,以标准化建设筑牢行业根基,以品牌化运营提升核心竞争力,以“民宿+”融合模式拓展产业边界,全力擦亮“九华美宿”区域民宿名片,推动当地民宿产业从数量扩张向质量提升、从单一住宿向全域文旅综合服务全面转型,为池州文旅经济高质量发展注入持久内生动力。

截至目前,九华山风景区民宿产业规模持续扩容,全域累计培育发展各类民宿1078家,行业梯队建设成效显著。其中获评国家丙级旅游民宿4家,省级皖美金牌民宿28家、皖美银牌民宿35家,高等级精品民宿数量位居全市前列,形成了高端精品民宿、中端特色民宿、大众乡土民宿梯度发展的完整产业体系,能够全方位匹配不同游客群体的住宿、休闲、度假需求。

服务迭代升级 民宿从落脚之地变度假暖心空间

随着大众文旅消费需求持续升级,游客出行不再满足于基础住宿需求,沉浸式体验、个性化服务、情绪价值感受成为文旅消费新趋势。立足市场需求变化,九华山民宿行业主动跳出单一住宿服务的固有模式,完成服务内容与消费场景的全面革新。

常年往返南京与九华山的游客胡小龙,是九华山民宿发展变迁的亲历者。“我每年都会多次来九华山休闲度假,亲眼见证了这里民宿翻天覆地的变化。”胡小龙表示,早些年当地民宿仅仅提供客房、洗漱等基础住宿功能,业态单一、同质化问题较为明显。如今九华山民宿早已跳出传统旅店的定位,民宿主能够为游客提供景区专属向导、私人旅游路线定制、祈福行程规划等一站式文旅服务,同时深挖本地饮食文化,推出原汁原味的九华山乡土特色菜系,让游客住得舒心、玩得省心、吃得放心,全方位满足大众休闲度假的情绪需求,旅行体验感大幅提升。

经营主体转型 政策护航助力民宿提档出圈

民宿产业的高质量发展,离不开经营主体的主动创新,更离不开地方政府精准的政策引导与帮扶。扎根九华镇经营民宿十年有余的主理人方逸,切身感受到了政府赋能之下民宿行业的成长红利。

“经营民宿十年,前几年主要靠客房营收维持经营,业态单一竞争力不强。近两年景区出台了多项扶持政策,还开展了服务礼仪、运营管理、新媒体引流等专项培训,我们民宿经营者的服务水平和经营思路都打开了。”方逸介绍,依托景区民宿提质升级的发展导向,今年年初他对民宿空间进行场景化改造,将店内闲置边角区域打造成为山间咖啡屋,依托九华山自然山景,打造日落观景、山野咖啡休闲新场景,精准抓住年轻游客打卡、社交分享的消费需求,民宿凭借独特的山野氛围感迅速在社交平台走红,客流量与营收实现双增长。

制度标准兜底 构建民宿产业长效发展体系

为破解民宿行业无序发展、标准不一、同质化竞争等痛点,九华山风景区坚持制度先行,深入实施民宿高质量发展专项行动,构建起规范化、标准化、长效化的行业监管与扶持体系。景区先后正式出台《九华山风景区旅游民宿管理暂行办法》《加快推动民宿高质量发展行动方案》两份专项文件,清晰划定民宿开办准入、服务规范、等级评定、安全管理全流程标准,同时引导民宿行业协会规范化运营,发挥行业自律、抱团发展、资源共享的作用,推动整个行业良性竞争、有序发展。

与此同时,景区坚持示范引领、以点带面,重点培育一批高等级精品民宿作为行业标杆,通过标杆民宿分享运营经验、输出服务模式,带动区域内中小民宿整体提档升级,稳步推动民宿产业朝着特色化、品牌化、集群化三大方向稳步迈进,持续放大“九华美宿”区域公共品牌影响力。

深耕民宿+融合业态 延伸文旅产业链条富民强村

立足自身山岳文旅、乡村生态、禅意文化核心资源,九华山风景区大力创新“民宿+”融合发展模式,打破民宿单一住宿营收瓶颈,引导民宿经营主体联动本地文旅资源,拓展餐饮定制、农特产品展销、房车露营、山野农事体验、禅修静心等多元业态,让一间间民宿成为串联乡村旅游、山野休闲、本土文创的核心节点。

产业融合发展成效持续显现,目前九华山风景区已建成农旅综合体15个,培育休闲农业和乡村旅游各类经营主体超1500家。民宿经济串联起乡村餐饮、土特产销售、农耕体验、户外露营等上下游产业链,既盘活了乡村闲置房屋、山林土地等沉睡资源,又拓宽了当地村民就业创业、居家增收的渠道,真正实现“小民宿撬动大文旅、大文旅带动大富民”。

下一步,九华山风景区将持续深耕民宿品牌建设,持续优化行业扶持政策,进一步丰富“民宿+”跨界融合业态,深挖禅意文化、山野生态本土特色,持续补齐产业配套短板,让“九华美宿”成为池州乃至安徽乡村文旅产业的亮眼名片,以民宿经济为支点,助力全域文旅产业提质增效与乡村振兴双向赋能。（安徽经济报融媒体记者 程金林）