为进一步提高园区土地利用效率，推动产业高质量转型升级，宿徐现代产业园紧扣“亩均论英雄”改革要求，深入开展低效用地整治专项行动，通过“腾笼换鸟”为优质项目落地释放全新发展空间。

摸清家底，夯实整治基础

园区组织项目包保团队开展拉网式排查，逐企核实土地利用现状、投资强度、亩均税收等核心指标，全面掌握低效闲置成因，建立“一企一档”问题台账，确保底数清、情况明，为后续精准施策提供可靠依据。

因企施策，分类有序推进

坚持“一企一策”差异化处置，避免简单“一刀切”。对暂时经营困难但仍有发展潜力的企业，通过协调金融支持、对接产业链订单、引入战略合作伙伴等方式，积极帮助企业脱困盘活。对长期停产停业的“僵尸企业”，依法依规采取协议收回、合作重组等稳妥方式，有序腾退土地与厂房，确保资源释放平稳可控。

搭建平台，加速资源对接

主动搭建信息对接渠道，为优质新项目牵线搭桥，推动土地、厂房等核心生产要素向高产出、高附加值项目集聚。同时安排专员全程跟进，协助企业办理资产过户、权属变更、规划调整等手续，切实解决盘活过程中的堵点难点，让企业少走弯路，有效提升盘活效率。

腾出空间，激活发展新局

通过分类整治、腾笼换鸟，园区既能有效化解存量低效用地的历史困局，又能缓解优质项目“落地难”的现实矛盾，为产业链延伸升级腾出宝贵空间。存量资源实现优化配置，土地利用效益稳步提升，为园区走内涵式发展道路、推动产业高质量转型注入了全新动能。