老旧小区基础设施老化，是城市基层治理与民生保障的常见难题。怀宁商业步行街自2005年元月正式交付使用至今，小区景观楼外立面破损、平台安全护栏老化脱落等问题日益凸显，不仅影响小区整体环境风貌，更形成突出高空安全隐患，牵动着全体业主的居住安全感。为彻底化解风险、筑牢居住安全防线，县住建局会同属地政府、社区、业主委员会多方联动、协同发力，落实平台护栏应急维修专项工程各项工作，同步攻坚维修资金交存信息梳理难题，实现隐患整改与资金规范化管理双向落地。

此前,小区业委会多次召开专题会议，征求业主意见，达成应急维修共识。在县物业管理中心、属地政府、社区的指导下推进护栏隐患整治工作。本次维修资金来源采用多元化筹措模式，动用业主专项维修资金利息12万元左右，争取上级补助资金20万元，业主自筹资金10万元三类渠道，既减轻专项维修资金不足的压力，又保障应急维修项目快速落地实施。

为严守工程招投标规范、确保项目全程公开透明，业委会委托专业第三方招标代理机构开展公开挂网招标工作，同时引入专业监督力量，委托怀宁县建设监理有限公司全程开展工程监理，从原材料进场、工序施工、现场管控等全流程严把质量关口，构建“招标规范化、施工专业化、监理全程化” 的闭环管理体系，保障项目高效推进、阳光落地。长期悬置的护栏安全隐患得到实质性清零，小区居住环境与安全防护水平显著提升。

此次，怀宁商业步行街护栏应急维修暨维修资金信息规范化整治工作，既是多方联动破解老旧小区安全顽疾的民生实践，也是创新住宅专项维修资金精细化管理的有益探索。下一步，怀宁县住建局将以本次项目为样板，持续健全老旧小区隐患早发现、早研判、早处置应急处置机制，常态化完善维修资金台账动态更新管理模式，以精细化基层治理回应居民急难愁盼，持续提升辖区居民获得感、幸福感与安全感。