国有房产是重要的公共资产，肩负着保值增值与服务社会的双重使命。近年来，为深化国有资产运营改革、破解资产闲置难题、防范廉政风险，蚌山区天桥街道全面推行国有房产公开出租管理模式，以“公开”强规范、以“规范”提效益，最终实现经济效益与社会效益的“双向共赢”。

筑牢规范“防火墙”，杜绝“暗箱操作”。街道国有房产出租坚决摒弃“暗箱操作”，以全流程公开为核心构建“阳光屏障”。所有出租项目均严格恪守“公开、公平、公正”原则，全面落实国有资产租赁制度；租金定价同样坚守市场化与规范化底线——通过专业机构评估、周边案例比对双重方式确定招租底价，从根源杜绝“随意定价”；通过街道微信公众号精准发布招租信息，组织符合资质的意向方开展公开竞价，确保每一步流程合规透明。若未征集到意向方，街道可依规启动降价或延期程序，既最大程度保障国有资产价值，又充分兼顾市场流动性。同时，全流程电子化交易与监管平台无缝对接，从信息发布、竞价到成交全程留痕、可溯可查，真正从源头上筑牢廉洁风险“防护网”。

激活闲置资产“新动能”，转化稳定现金流。公开出租模式为闲置国有资产注入“新活力”，让“沉睡资产”焕发新生机。街道不仅严格规范房产对外出租全流程，更依照“公平竞争、价高者得”原则组织现场竞拍会，借助现场竞价等市场化手段，让国有房产价值得到最大程度释放。无论是核心地段的商业旺铺、配套完善的办公场地，还是宜居的住宅房源，都能通过街道微信公众号精准匹配适配承租方，最终将闲置资产高效转化为稳定的国有资产现金流，实现“资产活起来、效益好起来”的目标。

构建长效管理“新格局”，压实责任强监督。规范运营与效益提升的持续推进，离不开健全制度体系的坚实支撑。街道通过制度明确管理责任，重点加强房产租金收缴管理：严格按照新签订的租赁合同约定，及时、足额收取房屋押金及租金，确保国有资产收益“颗粒归仓、及时入账”。同时，街道将房产出租全流程纳入国有资产管理全过程监督，从公开审批、公开招租，到合同履行、租金收缴，每个环节都层层压实主体责任、明确监管要求。此外，强化监督问责力度，对未经审批擅自出租、未按规定流程招租、租金长期拖欠等违规行为严肃查处、绝不姑息。

国有房产公开出租管理，看似是国有资产管理中的“小事”，实则是关乎国有资产安全、维护市场公平秩序的“大事”。天桥街道将持续以规范运营守护国资安全，以高效管理推动区域高质量发展。（钱秘）