11月6日下午，记者来到芜湖路街道社区，从合肥仪表厂的退休职工老人杨玉瑞这里获悉，他目前所居住的合肥仪表厂宿舍是合肥市首个以“居民自治征迁”方法完成的城市老旧小区，改造后为中铁臻庭小区。

住建工作一头连着民生、一头连着发展，关系人民群众切身利益。包河区作为包公故里，历史悠久、人杰地灵。近些年，始终将城中村改造、危旧房改造工程列为城市建设的“头号工程”、为民办实事的“暖心工程”，截止到2023年底，已累计完成42个城中村和危旧房改造项目，惠及居民近3万户。

随着城市的快速发展，老旧小区的改造过程也在深入推进。芜湖路街道位于包河区西北部，周边聚集了不少省、市级行政单位及大型企业，各类市场主体16000余家，其中合肥仪表厂是不少老合肥人的城市记忆名片。据杨玉瑞介绍，从他调入合肥仪表厂参加工作已经过去40多年了。

“自从得知政府对老旧小区改造这个之后，我们群众就非常期待这个事情，最后通过我们群众自发提出要求，组成一个自治小组，再向政府提出立项推进这项工作。”杨玉瑞告诉记者，小区改造之前他的住房面积约为77㎡，改造后的住房面积为101㎡，多出来的部分只需按照安置房的价格购买即可。

谈及“居民自治征迁”完成合肥仪表厂宿舍改造过程，杨玉瑞感慨道，“从2018年底的街道、社区上门入户、调查掌握仪表厂宿舍的基本情况及改造意愿后，再到中铁臻庭项目建成，今年春天小区500多户居民实现原地回迁，圆了安居梦。”

坚持党建引领，坚持群众利益优先。在包河区区委区政府的领导下，芜湖路街道经分析研判，确立了“政府引导、居民自治、分段实施、逐步推进”的实施路径，自摸排动员、预签协议、收取“两证”之后，2021年3月2日包河区人民政府下达了《合肥仪表厂宿舍改造项目征收决定》，仅用26天完成了全部居民的搬家交房，合肥仪表厂宿舍也成为合肥市首个以“居民自治征迁”方法完成的城市老旧小区。

另外，值得一提的是在项目建设上，中铁四局集团房地产开发公司2022年5月开工建设，2023年6月完成安置房主体结构封顶，2024年4月交付，实现了提前3个月交房，节省安置过渡费600余万元。目前中铁臻庭小区内仪表厂安置住宅4栋，共502套，可售商品房3栋住宅196套。在布局上，项目安置房共有60、70、95、103平方米等八种户型，满足回迁居民不同居住需求。