“以往想要办理抵押状态下的不动产转移登记，都要先把房屋贷款结清，才能办理相关业务。现在就方便多了，不用多次往返银行和登记机构，就可以直接办理所有手续，一个小时左右就能办理完结，真是便捷高效啊”拿到登记证件的方女士激动地说。

　　2月25日，在寿县自然资源确权登记中心服务窗口，随着银行贷款审批通过，方女士顺利以“带押过户”的方式完成了二手房转移登记手续，这是寿县首例存量房交易“带押过户”业务。

　　如何协调好买卖双方、金融机构及登记机构等多方主体，高效解决资金来源渠道多、系统改造难度大等现实问题，把事情办到群众“心坎”上，真正办理好“带押过户”，一直是寿县自然资源确权登记中心思考的问题。“群众需要什么、急什么，只有他们自己清楚，而这正是我们开展工作的根本方向。”该中心负责人表示，寿县自然资源确权登记中心通过常态化开展房地产市场实地调研走访、政务大厅填发问卷表册等形式收集、汇总办事群众所想、所急、所需，并召开专家论证会议，结合实际决定将抵押登记注销、不动产转移登记和新抵押权设立三项业务一并受理，于2023年2月24日正式在县级范围内与邮储银行联合启动开展“带押过户”试点工作。

　　“提高不动产登记服务质效一直在路上。”该中心负责人表示，2023年，将持续优化“带押过户”服务，积极联合住建、金融、税务等相关管理部门，拓展与更多金融机构的合作，不断优化“带押过户”流程，切实推进不动产登记服务更高效、更便捷。（邹方劲）