淮北公积金绘就安居民生画卷

本网讯 10月20日，记者从淮北市住房公积金管理中心召开的新闻发布会上获悉，今年以来，淮北落地 16 项公积金惠民举措，持续拓宽资金使用场景、提高贷款额度，全方位满足群众购房、修房、养房多元化住房需求，助力房地产市场平稳健康发展。

2026 年前三季度，淮北市住房公积金缴存 39.26 亿元，同比增长 2.96%；提取 30.56 亿元，同比增长 11.33%；发放公积金个人住房贷款 7.02 亿元。截至 9 月末，全市公积金累计缴存总额 653.52 亿元，缴存余额 188.65 亿元。该市公积金个人住房贷款市场占有率 24.86%、房地产市场贡献率 80.32%，两项指标分别高出全省均值 10.7 个、12.35 个百分点，安居保障效能凸显。

今年淮北构建起覆盖租房、购房、维修、老旧小区改造、加装电梯等住房全生命周期的公积金政策体系，缴存群体拓展至新青年、灵活就业人员。贷款端持续加码，单职工、双职工最高贷款额度分别提升至 80 万元、100 万元，人才、多子女家庭、“好房子” 项目多项贷款上浮政策可叠加享受；新建商品房最低首付 20%、二手房最低 30%，取消首套二套首付、利率差异化限制，减轻购房压力。提取端不断扩容，支持首付款直提、商贷按季度提取，新增适老适幼改造、自住装修、物业费等提取场景，一大批群众享受到政策红利。

9 月 21 日起实施的新一轮惠民新政，进一步拓宽公积金使用渠道。新政新增自住住房配套车位、老旧住宅电梯更新改造提取业务：购买配套车位五年内可一次性提取，最高额度 10 万元；老旧电梯改造竣工五年内，职工及其直系亲属可提取公积金支付个人分摊费用。同时优化购房提取规则，五年内购房可一次或分次提取。贷款方面，放开多项额度上浮政策叠加限制，政策红利最大化释放。

据统计，新政落地成效显著，商贷还贷提取、适老适幼改造、装修物业费提取业务量大幅增长，公积金从传统 “购房资金” 向住房全周期保障资金转变。

淮北市公积金管理中心党组成员、副主任王春莉告诉记者，下一步他们将持续推进归集扩面、政策优化、数字政务建设，严守资金安全底线，精准解决群众住房急难愁盼，推动公积金事业高质量发展。